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标题: 四川乐山市马边县建设乡晏家林爱家小学(爱家捐助) [打印本页]

作者: 信天谨游 时间: 2008-6-21 00:05 标题: 四川乐山市马边县建设乡晏家林爱家小学(爱家捐助)

晏家林村校（民主小学）即晏家林爱家小学:的预算修改稿

（此稿为草拟稿，非最终稿）

作者: 信天谨游 时间: 2008-6-21 00:05

汶川大地震后，原方案改为抗震的砖混、现浇屋顶、上下圈梁、构造柱结构，一层平房。

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预算(2008年7月2日第1次更新,2008年9月3日第2次更新,2008年9月8日第3次更新)

一、修建项目
1、教室规格：  4米×6米4间 4米×8米2间
2、办公室和教师宿舍  规格：2间  4米×3米
   以上建筑面积为：240平米,实用面积:184平米(不含雨檐);
4、厕所    规格：男女各5个蹲坑
5、操场面积 180平方米含硬化一个篮球场面积150平米

二、材料、人工计价原则

提高村民的参与认知程度，达到共识:“我们自己动手建学校”。非技术工则尽可能安排村民的义务工。
村委会组织村民投工投劳价值应相当于总造价的10-20%，不计入总预算内。
平整场地做地基、做护坎及其他零星杂工等均由村委会组织村民义务投工投劳，不计算在总预算内。
硬化地面所用碎石及砌筑厕所蹲坑及做护坎等所用的石头等由村民投工投劳解决。
二次运输尽可能使用本村马匹，相应费用均应根据市场价格参照村民投工投劳原则适当下调以控制成本。

砖：    采购地点马边  成本0.28元运输0.20元/块合计：0.48元/块
细沙:    采购地点马边  成本50/方    运输110元/方    合计：160元/方
沙夹石：采购地点马边  成本40/方    运输120元/方    合计：160元/方
水泥：采购地点马边  成本450元/吨  运输100元/吨合计：550元/方
瓦：    采购地点永乐  成本0.15元/匹运费0.06元/匹合计：0.21元/匹

砌砖用沙按照0.5公斤沙/1块砖计算，所用水泥按照0.15公斤/块计算（相当于配比1:3）
粉糊用沙按照0.02方/每平米计算，所用水泥按照0.01吨/每平米计算（相当于配比1:3）
硬化地面用砂石按照0.1方/每平米计算，用水泥按照0.025吨/每平米计算（相当于配比1:6）

砌砖技术工人工资，按照砌筑每块砖折合0.12元计算，硬化地面及墙壁粉糊按照每平米4元计算；
木工平均工资按照每工每天50元计算。

三．分类预算

1、主体建筑（教室及办公室宿舍），按照马边县常规造价（考虑到建材需要转运）定为900元/每平米

主体造价为 900×240=216000元

2、围墙预算
围墙面积：长82米×高1.5米＝123平方米
围墙用砖：65块/平方×123平方米＋(65块/平方×123平方米)×10%＝8795块
基础面积：82米×高0.15米=12.3平方米
基础用砖：130块/平方×12.3平方＋(130块/平方×12.3平方米)×10% ＝1759块
实际用砖：(8794＋1759)×0.48元/块＝5065元
砌砖需细河沙： (8794＋1759)块×1斤/块÷3000斤/方块×160元/方=563元
墙面粉糊用沙：（123+12.3）×2×0.02方/平方米×160元/方=866元
砌砖需水泥：(8794＋1759)块×0.15公斤/块 ÷1000公斤/吨×550元/吨＝871元
墙面粉糊需水泥：（123+12.3）×2×0.02方/平方米×1.5吨/方×1/4×550元/吨=1116元
砌砖工人工资：10553×0.12元/块＝1266元
墙面粉糊工人工资：（123+12.3）×2×4元/平方米=1082元
大门、旗杆旗台等1174元
小计：12003元

3、操场硬化预算
操场硬化一个篮球场，面积150平米
沙夹石：18方×160元/方＝2880元
水泥：4吨×550元/吨＝2200元
人工费用约需要760元

本项合计：5840元

4、厕所预算  砌蹲坑及硬化地面所用碎石组织村民就近采集
   规格：男女各5个蹲位
   墙体面积：长30.5米×高2米=61平方米
   墙山面积＝4.5×1.4/2×3面＝9.45平米
   化粪池四壁面积：21.2平方米
   隔板面积：0.8×1.2×9=8.64平方米
   墙体总面积：100.29平方米
   砖：100.29×65×1.1×0.48元/块=3442元
   细沙：4方×160元=640元
   水泥：2吨×550元=1100元
木料：477元
瓦：4000匹×0.21元/匹=840元
人工费用约需要2000元
小计：8500元

5、课桌椅子150套，约需要资金15000元

以上合计：257343元

6、前廊和砖柱大门，造价约20000元.

以上合计总预算为：277343元

7、08年7月-9月材料上涨,费用暂按增加2657元

总预算合计为:280000元

备注：
1).所有地基平整由村民尽义务，硬化地面等所用碎石组织村民就近采集，以及短距离建材搬运等非技术人工，约合总造价的10%，不包含在预算内。
2).实用面积为：184平米是教室墙体中缝面积计算,实际中四周均出墙体雨檐500mm,加之四周雨檐500mm,建筑面积实为:240平方米.由于我们修建的学校规模较小,面积也小,相对成本就高,故四周雨檐500mm之面积均按建筑面积计算,后来又补充前廊面积另有计算方式,不与此同.
3).后增补前廊和砖柱大门解释:增补前廊,原来前面雨檐为500mm,考虑到四川雨季长,雨水多,下课时学生在前檐下活动,500mm不够,故前雨檐增加至1500mm,即1.5米,称为前廊.砖柱大门是相对与原预算中简易大门而言,现在较为正规的学校大门均为砖柱大门.

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作者: 信天谨游 时间: 2008-6-21 00:08

平面图(第1版),第2版为6间教室,2间老师办公室和宿舍

作者: gsjczzm 时间: 2008-7-1 07:20

根据曹师傅的建议，建设乡三个学校，均考虑增加前廊和砖柱大门，每座门增加大门造价约3000元，晏家林小学增加造价约20000元，高家林小学增加约10000元，腰磨坪小学增加约13000元。请信天考虑是否可行。

作者: 信天谨游 时间: 2008-7-15 23:14

预算已增加前廊，雨季时，学生们可以在前廊下活动。

作者: 信天谨游 时间: 2008-8-20 17:33

修建前的晏家林小学：

这个学校也是三十多年前建的木结构房子，现在有三个代课教师，6个班级

也是在采用复式教学

作者: 信天谨游 时间: 2008-8-20 17:37

修建前的晏家林小学：

这里的孩子们特别活泼、开朗，很主动地同外面来的人接近。

全体合影

放学的孩子们

作者: 信天谨游 时间: 2008-9-5 12:13

实际施工平面图

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作者: 瑞雪 时间: 2008-9-6 11:03 标题: 少了一间

新图纸怎么少了一间房子。不是说两间办公室/宿舍吗？是不是画疏忽了？

还有，把民主小学改成我们爱家小学吧。

[ 本帖最后由瑞雪于 2008-9-6 11:04 编辑 ]

作者: 信天谨游 时间: 2008-10-16 14:10

晏家林小学施工中照片：

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作者: 信天谨游 时间: 2008-10-16 14:12

晏家林小学施工中照片：

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作者: 信天谨游 时间: 2008-10-16 14:14

晏家林小学施工中照片：

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作者: 信天谨游 时间: 2008-10-16 14:16

晏家林小学施工中照片：

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作者: 信天谨游 时间: 2008-11-5 14:51

晏家林小学施工中照片：

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作者: 信天谨游 时间: 2008-11-5 14:53

晏家林小学施工中照片：
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作者: 信天谨游 时间: 2008-11-5 14:58

晏家林小学施工中照片：

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作者: 信天谨游 时间: 2008-11-5 14:59

晏家林小学施工中照片：

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作者: 信天谨游 时间: 2008-11-5 15:02

晏家林小学施工中照片：

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图片附件: 040.jpg (2008-11-5 15:04, 118.07 K) / 该附件被下载次数 412
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图片附件: [下雨了，好在雨不算大，作业继续进行……] 041.jpg (2008-11-5 15:04, 103.15 K) / 该附件被下载次数 419
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图片附件: 042.jpg (2008-11-5 15:04, 119.74 K) / 该附件被下载次数 404
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作者: 信天谨游 时间: 2008-11-5 15:04

晏家林照片：

图片附件: [终于抢下来了] 043.jpg (2008-11-5 15:06, 89.36 K) / 该附件被下载次数 432
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图片附件: 044.jpg (2008-11-5 15:06, 102.19 K) / 该附件被下载次数 381
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图片附件: 046.jpg (2008-11-5 15:06, 106.1 K) / 该附件被下载次数 400
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图片附件: [厕所] 048.jpg (2008-11-5 15:06, 105.07 K) / 该附件被下载次数 391
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作者: gsjczzm 时间: 2008-11-24 21:34

11月24日照片：
由于近日高山多雨，道路泥泞黏滑，车子无法运送建材到晏家林小学施工现场，致使建校施工最近进展缓慢以致停顿……

大家看看现在去晏家林村校的路吧

由于车子实在不能走了，只好把宝贵的沙子卸载在路边……

不再贴了，烂泥路的图片已经贴得太多了……

由于建材无法运送到施工现场，原计划本学期开学就可以完工并投入使用的学校到现在竣工还遥遥无期，施工队已经由于窝工损失很大……

施工现场的照片：

已经做好的屋顶，已经存水十多天了，没有一点渗漏，说明曹师傅队伍的施工质量还是信得过的……

由于沙子运不上去，墙面还有很多没有抹面……

现场仅剩这一点粗砂……

还有两间教室在停工待料，现场很冷清……

只能做一点可以做的活路……

[ 本帖最后由 gsjczzm 于 2008-11-24 21:36 编辑 ]

作者: gsjczzm 时间: 2008-12-9 14:26

终于有一台运送材料的车子突破泥泞的封锁开到晏家林村校建设工地了（已经是夜里，路途上多次陷在泥泞中，又想办法搞出来，刚买的新车已经满是泥污了）……

停工待料的工地终于可以继续施工了……

作者: gsjczzm 时间: 2008-12-28 12:55

晏家林小学最近照片

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图片附件: 020.jpg (2009-8-20 11:00, 43.24 K) / 该附件被下载次数 478
http://xintian.org/bbs/cn/attachment.php?aid=7425

图片附件: 021.jpg (2009-8-20 11:01, 52.13 K) / 该附件被下载次数 493
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作者: gsjczzm 时间: 2008-12-28 12:57

照样是天天下雨，路照样泥泞不堪，并且总是塌方滑坡，运送材料仍然是最大的困难，曹师傅的新车在泥泞的道路上已经烧坏了离合器，已经损坏了两付防滑链了，到材料还是很难运送上去，好在施工已经接近尾声，再运上去十多车沙子就可以完工了（仅地面硬化就需要这样多沙子）……

连工地上都是这样了……

作者: gsjczzm 时间: 2009-1-4 13:21

工地尚未完全完工，先把决算做一下，大家心里有点数……

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晏家林小学施工决算

一、材料费用

1、红砖                购买及运送到工地合计总价：（合每块砖成本为0.54元） 24300元

   购买45000块（最初订砖定价，没有受到后来大幅度涨价影响）
                                       每块0.28元合计：12600元

   一次运输（砖厂到建设乡铁索桥）    每块0.03元合计： 1350元
   过桥装车                         每块0.02元合计：  900元
   二次运输（铁索桥到晏家林学校工地）  每块0.21元合计： 9450元

2、水泥四次购买水泥                      购买及运送水泥到工地费用总计：36309元

第一次：07-17 10吨  每吨420元                      合计：  4200元

   一次运输（县城店家到建设乡铁索桥）每吨25元    合计： 250元
   过桥装车（装卸各两次）          每吨20元    合计： 200元
   二次运输（铁索桥到晏家林学校工地）每吨100元    合计：  1000元

第二次：08-21 11吨  每吨470元                      合计：  5170元

   一次运输（县城店家到建设乡铁索桥）每吨25元    合计： 275元
   过桥装车（装卸各两次）          每吨20元    合计： 220元
   二次运输（铁索桥到晏家林学校工地）每吨100元    合计：  1100元

第三次：11-09 28吨  每吨488元                      合计： 13664元

   小车转运过建设乡铁索桥          每吨15元    合计： 420元
   装卸各两次                      每吨20元    合计： 560元
   二次运输（铁索桥到晏家林学校工地）每吨100元    合计：  2800元

第四次：吨  每吨500元                               合计：  5000元

   一次运输（县城店家到建设乡铁索桥）每吨25元    合计： 250元
   过桥装车（装卸各两次）          每吨20元    合计： 200元
   二次运输（铁索桥到晏家林学校工地）每吨100元    合计：  1000元

3、钢筋  总计9.362吨，购买及运送到建校工地的费用总计：（合每吨钢材成本为6462.08元）60498元

第一次    4.97吨  每吨6540元                      合计：32503.80元

   一次运输（县城店家到建设乡铁索桥）                      125元
   过桥装车（装卸各两次）                                  100元
   二次运输（铁索桥到晏家林学校工地）每吨100元             500元

第二次    4.2吨每吨6100元                      合计：25620元

   一次运输（县城店家到建设乡铁索桥）                      100元
   过桥装车（装卸各两次）                                  90元
   二次运输（铁索桥到晏家林学校工地）每吨100元             450元

第三次    192公斤每公斤5.00元                   合计： 960元

   一次运输（三轮车从县城店家到建设乡铁索桥）                50元

4、河沙  全部购买河沙80车，购买及运送到工地的费用总计：（合每车河沙成本为650元）52000元

购买河沙80车（每车按4方计量）    每车140元       合计： 11200元
装车费用（沙场装车）             每车60元       合计：  4800元
车子运送到建校现场                每车450元       合计： 36000元

5、毛石、碎石（人工采石碎石）95方    每方150元                      合计：  14250元

6、木材                                                                总计：  11522元

购买模板  21.2团（约合16平米）  每团400元                   8480元
购买圆木  13根                每根10元                   130元
施工中临时购买：
08-31  购木头14根                                           400元
      运送木料                                              400元

10-13  购模板                                              385元
      购模板                                              597元
10-14  购模板                                              630元

木料加工                                                    500元

7、其他：                                                             总计：19932.5元

校门用瓷砖  40块（地板砖）每块8元                         320元
防盗门    10樘          每樘250元                      2500元
铁制作校门  1个                                              900元
不锈钢制作旗杆  1个                                        350元
国旗一面                                                    75元
大理石铭牌一块                                              180元
塑钢窗    68平米       每平米135元                      9180元
电线、灯具、开关、电表、线管等                            1500元
施工工地用电费                                              500元
铁丝       3件          每件185元                         555元
元钉       6件          每件95元                         570元
扎丝       2件          每件125元                         250元
仿瓷涂料 55袋          每袋35.5元                   1952.5元
仿瓷涂料 20袋          每袋45元                         900元
      运送到工地（转运两次）                               200元

8、课桌       145套       每套110元                                     15950元

9、施工设备、工具等费用                                              总计：  8085元

设备维修、配件等费用                                        580元
发电用柴油、机油等                                        2500元
黑板漆、刷子、纱布                                           85元
油漆、刷子、砂布等                                           85元
工地施工用电线、电表、闸刀、电焊条、灰桶、彩条布、钢锯片等 1400元
施工用塑料水管 5圈    每圈75元                         375元

设备转运（从沐川运到马边县城）                            1000元
设备转运（从县城到工地）                                     520元
设备转运（退场预计）                                        1500元

二、人工费用       总计： 57900元

技工费用450个每个按照70元                            31500元
普工费用480个每个按照55元                            26400元

（以上未含由于雨季，建材运送不上去造成的误工约400人次）

全部施工决算为：300746.5元超过预算2.07万元

超支原因分析：

晏家林小学预算额28万元，决算额取整30.07万元，超支2.07万元。总体分析起来，施工管理等存在问题不大，在保证质量前提下，费用还有所节省。但施工组织者没有预见到会出现超支，并且还把原定为砖木结构的厕所改为混凝土现浇屋顶的厕所,这样的厕所更为抗震（所用钢筋、水泥、人工等超过预算费用0.9万元），本来有信心把费用控制在预算之内，努力为孩子们创造一个较好的学习环境。但没有想到2008年四川马边县气候反常，暴雨不断，雨季超长，直到12月份还在下雨，去往晏家林小学的道路长期泥泞不堪，建材运送极端困难，费用随之增加，仅河沙一项就超过预计支出2.5万元，造成了总费用的超支。原定3个月左右的工期拖长了一倍以上（仅停工待料的人工就近400个未计入决算）。

具体情况如下：

原计划用沙量为206方（其中：1、基础用沙35方；2、地圈梁用沙16方；砌砖用沙30方；构造柱用沙10方；地面硬化用沙65方；梁板现浇用沙40方；校门、散水、及其他用沙10方），原来计划用沙成本（采购及运输）为每方沙为130元。总用沙费用控制在2.7万元以内。

实际运沙80车（靠当地挖机装车，一铲就算4方，实际量不足），总沙计方量为320方，而运送途中又由于道路原因，有时车在途中陷入坑，不得以把沙先卸车，并用部分沙修路等，致使运送到施工现场的沙量严重不足，而由于今年建材及运输价格大幅上涨，实际拿到的河沙每车成本超过650元，实际总开支达5.2万元。这样，河沙一项超支达到2.5万元。

以上为超支原因分析，谢谢理解。

曹永书/周忠民/信天谨游
2009年1月4日

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